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问题

用收益还原法算题


某临街店铺占地面积为300㎡,建筑物面积为600㎡,建筑物重置成本为1200元/㎡,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%的1.2%,则房地产年房地纯收益为()万

参考答案
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  • 从总体上说,采用多道程序设计技术可以()单位时间的算题量,但对每一个算题,从算题开始到全部完成

  • 收益法也称为收益资本化法 收益还原法 是预测估价对象的未来收益 然后利用合适的() 将未来收益转换

  • 收益法又称收益资本化法 收益还原法 适用的对象不包括( )。

  • 收益法又称收益资本化法 收益还原法 适用的对象不包括()。

  • 收益性物业估价的收益法又称()。A.收益资本化法B.收益还原法C.收益成本法D.收益交易法E.市场

  • 收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产 如住宅 写字楼 标准厂房 公益公园 仓库 农地等。