某公司欲购买一栋办公楼，销售方提出四种付款方案如下： （1)方案1：第三年年初付款15万元，然后第六年年末付款

某公司欲购买一栋办公楼，销售方提出四种付款方案如下：

  (1)方案1：第三年年初付款15万元，然后第六年年末付款25万元。

  (2)方案2：第一年年初付款10万元，从第三年开始，每年年初付款5万元，连续支付6次。

  (3)方案3：第一年年初付款5万元，以后每间隔一个季度付款一次，每次支付2万元，连续支付4年。

  (4)方案4：前三年不付款，后六年每年年初付款7万元。

  假设该公司的年资本成本率为12%。

  请分别计算四个方案的付款现值，最终确定应该选择哪个方案。已知(P/F，12%，1)=0.8929，(P/F，12%，2)=0.7972，(P/F，12%，3)=0.711 8，(P/F，12%，6)=0.5066，(P/A，12%，4)=3.0373，(P/A，12%，6)=4.1114，(P/A，12%，16)=6.9740，(P/A，3%，4)=3.7171，(P/A，3%，16)=12.5611，计算结果保留两位小数。