问题

某镇文化站欲分建办公楼，因此出售一栋旧办公楼，面积1000平方米，估价45万元左右。在没有经过评

某镇文化站欲分建办公楼，因此出售一栋旧办公楼，面积1000平方米，估价45万元左右。在没有经过评估，乜末经国有资产管理部门批准的情况下，该站站长擅自做主，以12万元的价格将其卖给自己的表亲付某。检察机关发现后，向法院起诉，请求法院宣告该办公楼买卖合同无效。对于本案，下列说法正确的是()

A、该办公楼买卖合同因显失公平而无效

B、该办公楼头买合同因恶意串通而无效

C、检察机关非案件当事人，其作为原告不适格

D、该案涉及国有资产处置，为非诉讼案件，法院不应受理

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