（一)对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况。建筑物出现补办土地使用手续之

房地产企业开始进行旧有建筑物的拆除工作，即可视为房地产项目正式开工。（）

下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（)。A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B.

房地产估价的原则中 （）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。A.替代原则 B.合

房地产估价的原则中 （）要求估价结果是在 根据估价目的确定的某一特定时间的价值。A.替代原则B.合

房地产估价的原则中 ()要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值。

房地产估价中采用收益法 导致估价结果高的因素有（）。 A.确定的收益期限长 B.预测的净收益