当前位置: 答题翼 > 问答 > 建筑工程类考试 > 正文
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

(一)有一个大型购物中心,总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,


(一)有一个大型购物中心,总建筑面积50000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租,开发商也有意整体出售该购物中心,现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果,当地商业房地产市场已趋于饱和;根据城市规划。该购物中心周边同一供需圈内未来还将兴建两个大型购物中心;当地有关部门发布的当地房地产资本化率如表4-5所示。

如果采用收益法评估该购物中心,资本化率的合理取值范围应是()。

A.4%~5%

B.5%~6%

C.6%~7%

D.7%~8%

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 某市拟新建一大型会展中心,项目建设单位组织有关专家对该项目的总进度目标进行论证,在调查研

  • 某市属投资公司投资的大型会展中心项目 基础底面标高-15.8m 首层建筑面积9800m2 项目总投

  • 情景描述:某大型商业购物广场综合楼建设用地面积为89500m2 总建筑面积为377300m2 其中

  • 情景描述:某大型商业购物广场综合楼建设用地面积为89500m2 总建筑面积为377300m2 其中

  • 某大型展览中心 总建筑面积为100000㎡ 对防火门检查的下列结果中 不符合现行国家标准要求的有()

  • 某建筑高度为50m的大型公共建筑 若避难走道一 端设置安全出口且仅在避难走道前室设置机械加压送风系统 则避难走道的总长度应小于( ) 。