运用（)估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。A．抽检法B．平滑法 C．指数加权法D．市场法

在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（)。A．估价目的、估价原则、估价对B．估价目的、

估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。（

运用市场法对物业进行估价 首先应（ ）。

运用收益法估价 需要预测估价对象的（ ）。

运用物业估价市场法 首先应（）。

运用收益法估价 需要预测估价对象的（）。