为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估

为房地产买卖目的进行的估价，如果评估价值比客观合理的价值高，则买者得利，卖者受损。 （)

估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估 测算出的估价对象比准价格为

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估 测算出的估价对象比准价格为

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清算价值是以公平竞争的市场环境下的资产交易为假设前提所评估出的价值。 （)