某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁

某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则

某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分

某宗房地产的土地面积为360平方米，建筑面积为250平方米，建筑物的外观和设施设备均己陈旧过时，有

某宗房地产占地面积为4000m²，容积率为5，土地单价为3000元／m²，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价

某宗出租的房地产 建筑面积为40000平方米 容积率为4 土地使用期限为40年 自2005年10月

某宗房地产 建筑层数7层 各层建筑面积相等 建筑密度为50% 楼面地价为100元/平方米 则其土地