有效毛收入乘数是估价对象房地产的（)除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净

潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入（PGI)乘以潜在毛收入乘数（PGIM)来求取估价对象

毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（)方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费

在运用收益法进行房地产估价时 运营费用率是( )。A.运营费用与有效毛收入之比B.运营费用与潜在

收益乘数是采用（） 从与估价对象的收益流量类型等相同的类似物业的有关资料中求得。

收益乘数是采用（） 从与估价对象的收益流量类型等相同的类似物业的有关资料中求得。