当前位置: 答题翼 > 问答 > 财会类考试 > 正文
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。


某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求: (1)按使用年限法计算损耗率; (2)按打分法计算损耗率; (3)按综合法计算损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 某建筑物,经实地勘察预计尚可使用30年,无残值,该类建筑物的耐用年限50年,则该建筑物的成新率为(

  • 某建筑物耐用年限为50年,在估价时点时已使用8年,预计尚可使用35年,其残值率为2%。则该建筑物的成

  • 某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构

  • 某建筑为钢筋混凝土结构的生产用房,其耐用年限为()年。A.60B.50C.35D.30

  • 普通房屋的正常设计使用年限为():年。 A. 10 B. 25 C. 50 D. 100

  • 普通房屋建筑 其建筑结构的设计使用年限通常为( )年。 A.30 B.50 C.7