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问题

20X0年1月1日,甲公司管理层决定将A栋办公楼出租,该办公楼由于公司新办公大楼的启用,形成了闲置。


20X0年1月1日,甲公司管理层决定将A栋办公楼出租,该办公楼由于公司新办公大楼的启用,形成了闲置。当日,该办公楼账面余额为7 200万元,预计净残值为零,使用年限30年,按照年限平均法计提折旧,已计提折旧4 800万元,尚未计提减值准备。20 X 0年3月1日,甲公司股东大会正式通过决议,考虑到该办公楼所处地理位置优越,交通便利,一致同意出租该办公楼,并形成书面决议。20×0年5月1 日,甲公司与乙公司签订了A办公楼的租赁协议,约定甲公司将A办公楼出租给乙公司,租赁期限5年,年租金500万元,于每年年末支付。20 ×0年6月30日,乙公司正式入驻A办公楼。 除了A办公楼外,甲公司无其他对外出租的房地产。考虑到A办公楼所处地段有成熟的房地产交易市场,甲公司将该办公楼作为按照公允价值计量的投资性房地产进行核算。20X 0年1月1日、20 × 0年3月1日、20×0年5月1 日以及20×0年6月30日A办公楼的公允价值分别为2 000万元、2 200万元、2 100万元、2 400万元。 20 × 0年12月31日,甲公司收到乙公司支付的A办公楼租金250万元。同日,A办公楼的公允价值为2 200万元。 20×1年3月31日,甲公司因为扩大产能需要急需一笔资金,于是与乙公司协商,将A办公楼以2 500万元的价格销售给乙公司,双方于当日办妥了A办公楼的产权转移手续。同日收到乙公司支付的3个月租金l25万元和办公楼价款2 500万元。 要求:根据上述资料,不考虑相关税费,回答下列8~9题。 甲公司将A办公楼转换为投资性房地产的转换El为()。 A.20×0年1月1日 B.20 × 0年3月1日 C.20 × 0年5月1日 D.20 × 0年6月30日

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