三亚市开发建设总公司以三亚市某小区800亩土地为发行标的物，土地每亩折价25万元，发行

三亚市开发建设总公司以三亚市某小区800亩土地为发行标的物，土地每亩折价25万元，发行总金额2亿元的三亚地产投资券，预售地产开发后的销售权益，首开房地产证券化之先河。（）