上述报告计算房地出租年总收益时，直接使用建筑面积乘以租金标准，漏掉了哪些对总收益有影

某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。

在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值250万元，写字楼年总纯收益为50万元，则土地的纯收益

在计算盈亏平衡点时 生产能力利用率与（ ）成反比。 A.年总可变成本 B.年销售税金 C.年总固定

某套公寓目前尚未出租而空置着 无经济收益 所以属于非收益性房地产。（）

房地产开发投资项目用于出租或自营时 其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使用寿命中较短的年限为最大值

应用收益法评估出租型房地产价格时 净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费 管理费 保险费 房地