评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为2000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（)万元。

A.1562.89

B.1652.89

C.1502.63

D.1520.63

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！