如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下的价格×100÷（)=可比实例在估价对

比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。

路线价法字质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地

在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是（)的房地产状况。A．估价时点B．搜集该可比

比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房

运用成本法估价的步骤包括（）。A.进行房地产状况的修正B.估算重新构建价格C.估算折旧D.求取积算

房地产交易日期修正实际上是对（）进行的修正。A.不同日期的市场汇率B.房地产状况C.房地产市场状况