某商业大厦占地面积为12500平方米,建筑总面积28000平方米,是一座改建的综合性商业大厦，由新旧两

某商业大厦占地面积为12500平方米,建筑总面积28000平方米,是一座改建的综合性商业大厦，由新旧两部分组成，新楼(建筑面积17000平方米)8层，旧楼4层，旧楼与新楼毗连，共有7处接合部相通。旧楼的一、二层经营家电、文具、百货，三层经营金银首饰并设有KTV，四层为办公室。该商业大厦内未设置防火分区，但设有室内消火栓及建筑自动消防设施，配备了手提式灭火器，还设置了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，只有一层的自动喷水灭火系统管网进水阀门工作不正常。某日，旧楼出租柜台的售货员下班后未按规定关灯，致使安装在灯箱内的一只日光灯长时间通电，造成镇流器线圈匝间短路，线圈产生的高温引燃固定镇流器的木质材料，起火后迅速蔓延。由于自动报警系统出现故障，报警不及时，公安机关消防机构将近1小时后才赶到火场，加之周围道路狭窄，灭火路线少，水源缺乏，经过8小时的灭火战斗，最终将火灾扑灭。该起火灾共造成34人死亡，烧毁旧楼3层，西部平房2000平方米营业厅全部烧毁，新楼有2层不同程度过火，直接经济损失2200万元，其中商场建筑损失200万元，设备损失80万元，商品损失2000万元。请结合案例分析并回答以下问题： 1.该商业大厦发生火灾的原因和应吸取的主要教训有哪些？ 2.该商业大厦的防火措施有哪些不符合规定之处？ 3.火灾自动报警系统常见故障有哪些？分析故障发生的原因并提出处理方法。 4.该商业大厦存在哪些违规情况？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！