在测算地产的纯收益时，不能以违章建筑的纯收益作为测算依据，这是遵循了地产评估的（)。A、替代原

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，该房地产的合理经营期限

有一宗房地产 评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元 资本化率为8% 已知未来各年的纯收益将在

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元 此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元 该类

某地产未来第一年纯收益为18万元 预计以后各年的纯收益按1%的比率递减 该地产剩余使用权年限为10

有一宗房地产 评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元 资本化率为8% 已知未来各年的纯收益将在