城市专项规划和总体规划的区别在于（)。

A.与总体规划相比较，专项规划编制涉及面相对小、时间充裕又有大量专业人员介入，更有条件为城市土地利用和分配提供理性指导

B.通过对专项规划的研究有助于加快我国城市规划与社会经济规划、生态环境规划相结合，有助于提高城市规划的可操作性

C.在城市化加速发展的今天，城市问题层出不穷，城市专项规划优先于总体规划

D.必须利用好专项规划开展城市问题研究、掌握城市发展规律

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！