下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（)。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时

下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序

B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注销即可，无须重新办理房产抵押登记

C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！