调查发现，虽然烂尾楼拍卖的价格较低，但烂尾楼的拍卖绝不会是首次拍卖就一次成交，总要经多次反复

调查发现，虽然烂尾楼拍卖的价格较低，但烂尾楼的拍卖绝不会是首次拍卖就一次成交，总要经多次反复折腾才能最终成交。 以上()项如果为真，能最好地解释上述矛盾。

A．烂尾楼虽受追捧但没卖相

B．烂尾楼一般是国有资产，卖方极谨慎

C．拍卖中，委托方与买家之间存在激烈的价格博弈，流拍次数越多，价格越低

D．最初的评估价不准确