下列各项中属于土地增值税征税范围的有（)。A．出让国有土地使用权B．城市房地产的出租C．转让国有土

下列各项中属于土地增值税征税范围的有()。

A．出让国有土地使用权

B．城市房地产的出租

C．转让国有土地使用权

D．城市企业房地产的交换

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！