某市拟新建一处甲醇合成厂区（闪点为12.22°C)，主要包括甲醇合成厂房1座、办公楼1座和100KV变压器室

某市拟新建一处甲醇合成厂区(闪点为12.22°C)，主要包括甲醇合成厂房1座、办公楼1座和100KV变压器室1座：其中，甲醇合成厂房为地上一层，建筑高度为6m，总建筑面积为4000平方米;办公楼为地上六层，建筑高度22m，建筑面积为8000平方米;变压器室为面积300平方米的单体独立建筑。该厂房按照国家工程建设消防技术标准设计了消防设施及器材。请结合案例分析并回答以下问题： 1.从消防安全角度，在进行厂房选址时，应考虑哪些因素？ 2.甲醇合成厂房内选用电气设备，应遵循什么原则？ 3.变压器本体防火防爆措施有哪些？ 4.该厂区内甲醇合成厂房与办公楼，变压器室的防火间距应如何设置？厂区围墙与厂区内建筑的间距应为多少？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！