在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（)。A.银行存款利率B.银行贷款利率C.通货膨胀率加

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。

A.银行存款利率

B.银行贷款利率

C.通货膨胀率加银行存款利率

D.资金的机会成本加风险调整值

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！