简述土地使用权出让年限的限定。（7分)

大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（）年。A．50、40 B．40、70 C．40、50

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年．经开

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的 当时获得的土地使用年限为50年 至今已使用了7年；预计

科贸房地产开发公司于1995年7月1 日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权 使用年限为40年。经

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权 使用年限为40年．经开

工业用地 娱乐用地的土地使用权出让的最高年限分别为（ ）。A.70年 40年B.50年 40年###SXB