下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。A.房地产的出租行为B.房地产的抵押行为###

下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。

A.房地产的出租行为

B.房地产的抵押行为

C.房地产的重新评估行为

D.个人互换自有住房的行为

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！