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大海公司2017年12月31日将其一栋自用建筑物出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量。该建筑物


大海公司2017年12月31日将其一栋自用建筑物出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量。该建筑物成本为3000万元,原预计使用年限为10年,大海公司对该建筑物采用双倍余额递减法计提折旧,净残值为0,至出租时已经使用了2年,未计提减值准备,出租后该建筑物折旧方式未发生变化。2018年年末该建筑物发生减值迹象,经测试可收回金额为1200万元,大海公司预计尚可使用年限为5年,净残值为0,采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日,租赁期满后,大海公司收回该项建筑物后直接对外出售,收到价款1320万元并收存银行。

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