李某与银行所签订的房地产抵押合同中应具备的内容有（）。A．国有土地使用权出让金的款

李某与银行所签订的房地产抵押合同中应具备的内容有（）。

A．国有土地使用权出让金的款额

B．总承包合同约定的建设工程造价

C．抵押物的用途及四至范围

D．抵押物的结构、面积及价值

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！