根据下列材料，请回答 86～90 题： 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册

根据下列材料，请回答 86～90 题：

甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

第 86 题 陈某作为该经纪业务的承办人，应当（）。

A．按照张某的需求寻找合适的住房

B．亲自代张某垫付定金甚至房款

C．向张某报告李某的情况

D．向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！