影响土地价格的个别因素主要有：（)、（)、（)、形状、坡度、（)、（)、城市规划限制、（)等。

影响地价的个别因素主要有（)A.位置因素B.地形地质因素C.面积因素D.地块形状因素E.土地利用因

影响土地价格的区域因素主要有：（)、（)、基础和公用设施条件、（)、（)等。

影响土地价格的人口因素主要有：（)、（)和（)等。

影响土地价格的行政因素主要有：（)、（)、（)、（)、（)、（)和行政隶属变更等。

影响土地价格的自身因素有（)、（)、（)、（)、（)、（)等因素也会对土地价格产生一定影响。

若经选定的比较宗地的价格为2000元/㎡ 个别因素条件指数为1.2 而待估土地个别因素条件指数为1.40