影响土地价格的区域因素主要有：（)、（)、基础和公用设施条件、（)、（)等。

影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（)A.土地的位置B.建筑物的质量、功能和朝向C.房屋

影响土地价格的个别因素主要有：（)、（)、（)、形状、坡度、（)、（)、城市规划限制、（)等。

影响土地价格的一般因素有：（)、（)、（)和（)等。

影响土地价格的人口因素主要有：（)、（)和（)等。

影响土地价格的行政因素主要有：（)、（)、（)、（)、（)、（)和行政隶属变更等。

影响土地价格的自身因素有（)、（)、（)、（)、（)、（)等因素也会对土地价格产生一定影响。