某写字楼的剩余收益年限为38年，预计5年后售出时价格将上涨20％,销售税费率为6％，已知持有期内年有

共用题干某宗收益年限无限年的房地产 预计未来每年净收益为10万元 报酬率为8.5%。

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某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年 预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元 此后每年的