下来关于城镇土地使用税纳税义务终止时间的表述中正确的是（)。 A.财税[2006]186号规定，以出让

下来关于城镇土地使用税纳税义务终止时间的表述中正确的是()。

A.财税[2006]186号规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

B.财税[2006]186号规定，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

C.财税[2008]152号规定，纳税人因房产土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地的实物或权利状态发生变化的当月末

D.财税[2008]152号规定，纳税人因土地的实物或权利状态发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产土地的实物或权利状态发生变化的次月末