在现实中，房地产的价格直接取决于其（A)，而非花费的成本，成本的增减一定要，对（)有所作用才能形

在现实中，房地产的价格直接取决于其(A)，而非花费的成本，成本的增减一定要，对()有所作用才能形成价格。

A、市场成交价格

B、效用

C、开发成本

D、交换价值