资产的价值来源于其未来的波动收益和或有收益。（)

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（)。A．未来净收益的大小B．

收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的

所谓绝对价值评估，就是根据该资产未来的风险与收益特征评估其价值。（)

分红险的收益风险来源于（ ）。A.利率的波动 B.保险公司制定的预定死亡率C.保险公司的资产规模

在正常情况下 运用收益法评估资产价值时 资产的收益额应该是资产的（）。A. 历史收益额 B. 未来

市场风险是指由于金融市场变量的变化或波动而引起的资产组合未来收益的不确定性。()