东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后在

东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后，在合同约定的转让金支付期限前，东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。以下说法正确的有：

A.由于山水公司签约在前，所以金陵公司不能取得土地使用权

B.山水公司提出土地使用权权属存在异议后,主管机关应撤销金陵公司的土地使用权变更登记

C.金陵公司已有效取得土地使用权

D.山水公司只能主张债权保护,而无法取得土地使用权

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