王某因改革开放而富裕起来 购买了七套住房 除一套自住外 另外六套分别出租与甲 乙 丙 丁 戊 己。

王某因改革开放而富裕起来，购买了七套住房，除一套自住外，另外六套分别出租与甲、乙、丙、丁、戊、己。请回答下列问题。

王某将E套住房出租与戊,双方签订了书面租赁合同，但为办理租赁，登记租期5年，年租金10000元。在租赁期间内，王某因向陈某借款将该房抵押于陈某，并办理了登记。至第三年因王某无力还款陈某欲行使抵押权，并申请人民法院查封，在查封期间陈某未通知承租人戊将租金交给法院，承租人仍将租金交给王某。下列表述正确的是:（）

A.戊对该套房屋在同等条件下享有优先优先购买权，、因为戊为承租人

B.戊对该套房屋不享有优先优先购买权，因为该租赁合同未办理登记

C.陈某行使抵押权的效力及于查封期间交给王某的租金

D.陈某行使抵押权的效力不及于查封期间交给王某的租金