2008年 贾某在房地产公司购买了 1套商品 房 正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份 《房屋

2008年,贾某在房地产公司购买了 1套商品 房，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份 《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某,价格 为75，000元，王某于合同签订当日支付定金25，000 元，一个月后再付15,000元,余款35 ,000元办理银行 按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不 卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20，000元给王某； 若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所 支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反 悔,不愿履行合同，王某向法院起诉,要求贾某继续履 行合同，协助王某办理房屋过户手续。贾某辩称，出卖 的房屋未办理房产证就转让，双方签订的合同无效。 下列哪些说法正确？（ ）

A.贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分 行为，所签合同为无效合同

B.贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈， 所签合同为可撤销合同

C.贾某与王某所签合同为有效合同

D.贾某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任