某县城有两户居民 诗人王英与左邻马兰约定 为了方便王英眺望远处的一处湖泊 马兰在10年内不得将其二

某县城有两户居民，诗人王英与左邻马兰约定，为了方便王英眺望远处的一处湖泊，马兰在10年内不得将其二层楼房的高度增盖到超过王英的三层楼房的高度；同时作为补偿，王英要从自己的院墙打开一个3米宽的豁口专门供马兰一家人同行以便利其进入主街道。二人为此签订了一份书面契约，在过去的3年里履行愉快。关于此约定，下列叙述正确的是？

A.双方的约定由于没有登记，所以不生效力

B.如后来甲乙丙三人分别购买了王英楼房的一层，则任何一人都可以向马兰主张不得盖高楼

C.如后来丁戊二人分别购买了马兰的楼房一层，则王英可以向丁戊主张不得盖高楼

D.王英马兰各自将自己的楼房出卖后，二人的约定不再具有约束力