不动产物权的设立 变更 转让和消灭 经依法登记 发生效力；未经登记 不发生效力 依法属于国家所有的

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，依法属于国家所有的自然资源，也需要登记。()