位于某市区的一家房地产开发公司 2008年度开发建设办公楼一栋 12月与某生产 性外商投资企业签订

位于某市区的一家房地产开发公司，2008年度开发建设办公楼一栋，12月与某生产 性外商投资企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该生产性外商投资企业，销售金额共计 1200万元。合同载明，外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元，另将一块未 作任何开发的土地的使用权作价300万元转让给房地产开发公司。房地产开发公司开发该办 公楼支付的土地价款200万元、拆迁补偿费100万元、基础设施费50万元、建筑安装工程费 400万元，开发过程中发生的管理费用120万元、销售费用60万元。外商投资企业转让给房 地产开发公司的土地，原取得使用权时支付的价款200万元，相关税费10万元。

(说明：当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为8%)

(4)计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额；