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问题

某中外合资房地产开发公司 2006年发生以下业务:(1) 1月通竞拍取得市区一处土地的使用权 支付


某中外合资房地产开发公司,2006年发生以下业务:

(1) 1月通竞拍取得市区一处土地的使用权,支付土地出让金6000万元,缴纳相税费 万元;

(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋,占地面积各为1/3;

(3)住宅楼开发成本3000万元,分摊到住宅楼利息支出300万元,包括超过贷款期限 的利息40万元;

(4)写字楼开发成本4000万元,无法提供金融机构证明利息支出具体数额;

(5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元,无法准确分摊利息支出,根据相关规定,会所产权属于住宅楼全体业主所有;

(6)9月份全部竣工验收后,公司将住宅楼出售,取得收入15000万元;将写字楼作价 9000万元与他人联营开设一商场,收取固定收入,不承担经营风险,当年收到250万元。

其他相关资料:该房地产公司所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。

要求:根据上述资料回答问题,需计算出合计数:

计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额;

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