共用题干甲公司为一般纳税人企业 适用的增值税税率为17% 适用的营业税税率为5%。2011至201

共用题干

甲公司为一般纳税人企业，适用的增值税税率为17%，适用的营业税税率为5%。2011至2014年发生相关业务如下：(1)2011年11月10日甲公司与丁公司签订协议，将建造完工的办公楼出租给丁公司，租期为3年，每年租金为6万元，于租赁各年年末收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日，该投资性房地产的成本为12万元。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式计量。(2)2012年1月1日，为购建一套需要安装的生产线A向建设银行专门借入资金50万元，并存入银行。该借款期限为3年，年利率9.6%，分期付息，到期支付本金和最后一期利息，不计复利，合同利率与实际利率一致。(3)2012年1月1日，用上述借款购入待安装的生产线A。增值税专用发票上注明的买价为40万元，增值税额为6.8万元。另支付保险费及其他杂项费用3.2万元。该生产线交付本公司安装部门安装。(4)安装该生产线时，领用本公司产品一批。该批产品实际成本为4万元，税务部门核定的计税价格为8万元。(5)安装过程中发生的安装工程人员工资为1.8万元。用银行存款支付其他安装费用1.64万元。(6)2012年12月31日，安装工程结束，并随即投入使用。生产线A预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧（预计净残值率为5%）。(7)2012年12月31日上述投资性房地产的公允价值为13万元。(8)2013年12月31日上述投资性房地产的公允价值为13.5万元。(9)2014年12月31日，甲公司将生产线A出售，出售时用银行存款支付清理费用3万元。出售所得款项50万元全部存入银行。于当日清理完毕（不考虑其他相关税费）。(10)2014年12月31日租赁协议到期，甲公司与丁公司达成协议，将办公楼出售给丁公司，价款为14万元，款项已收存银行。其他资料：假定固定资产按年计提折旧，借款利息每年年末计提。要求：根据上述资料，回答下列第(1)～(5)题。

对于办公楼的处理正确的是()。 A:2013年12月31日应确认公允价值变动，计入公允价值变动损益贷方1.5万元 B:收到租金应确认其他业务收入 C:处置时该投资性房地产账面价值为13.5万元 D:处置时影响损益的金额为0.2万元