下列各项中 应作为融资租赁房屋房产税的纳税人和计税依据的是（ ）。A.出租人按照房产售价

下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税的纳税人和计税依据的是（ ）。

A.出租人按照房产售价 B.承租人按照房产余值

C.承租人按照房产租金 D.出租人按照房产租金