某县城的某工厂2016年5月变更为增值税一般纳税人 全年发生如下业务： (1)1月份 从当地

某县城的某工厂2016年5月变更为增值税一般纳税人，全年发生如下业务：

(1)1月份，从当地政府取得土地使用权一块20亩，价值1600万元，支付登记费和过户手续费2万元；

(2)当月，该企业将这20亩土地用于修建办公楼，办公楼于4月底建造完毕，支付开发成本800万元；房地产开发费用200万元（不含贷款利息支出）；

(3)该企业于本年1月1日向A银行贷款1000万元，贷款利率5%，这笔贷款都是用于新办公楼的建没；

(4) 2016年12月，由于该企业无法归还到期的另外一笔4000万元的贷款，将办公楼顶账给银行；该工厂对该业务选择简易计税办法。

要求：

(1)计算新办公楼土地增值税税前可扣除的土地使用权支付金额；

(2)计算新办公楼土地增值税税前可扣除的开发费用；

(3)计算新办公楼转让的有关税金；

(4)计算新办公楼土地增值税税前可扣除的项目合计数

(5)计算新办公楼的土地增值税税额；