刘某有私有住房三套每套原值50万元第一套自住第二套以每年租金5万元出租给他人经营签订房屋租

刘某有私有住房三套，每套原值50万元，第一套自住，第二套以每年租金5万元出租给他人经营，签订房屋租赁合同，第三套自营小卖部，个体工商户性质，则下列说法正确的有（）。

A．刘某只需缴纳增值税、城建税附加、个人所得税

B．刘某应缴纳房产税、增值税、城建税、印花税、个人所得税

C．刘某计算房产税时使用1.2%和12%的税率

D．刘某计算房产税时使用1.2%和4%的税率

参考答案

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