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为评估某商品住宅2012年8月1日的正常市场价格 在该住宅附近调查选取了A B C三宗类似住宅的交


为评估某商品住宅2012年8月1日的正常市场价格,在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下:

1.可比实例的成交价格和成交日期,见下表:

2.交易情况的分析判断结果见下表。表中交易情况的分析判断是以正常价格为基准,正值表示可比实例的成交价格高于其正常价格的幅度,负值表示低于其正常价格的幅度。

3.该类商品住宅2012年2月至8月的价格变动情况,见下表。表中的价格指数为定基价格指数。

4.房地产情况的比较判断结果,见下表:

根据以上资料请回答问题

用市场法计算得出的C可比实例的估价对象价值为()元/m2。

A. 4363.90 B. 4341. 93 C. 3941. 09 D. 3876.53

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