（）是采用估价时点时的建筑材料 建筑构配件 建筑技术和设备等 按照估价时点时的价格水平 重新建造与

某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成

估价时所依据的房地产市场情况应始终是估价时点时的。（)A．正确B．错误

采用收益法估价时，下述观点不正确的是（)。A．收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算B．估

价值时点为过去时，（)也都要以价值时点时的状况为准。A.估价对象区位状况B.估价作业日期C.建筑物实

利用有关成本指数或变动率 将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方

( )是采用价值时点时的建筑材料 建筑构配件 建筑技术和建筑设备等 在价值时点时的国家财税制度和