问题

某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发地价为1200万元一次性付清。预计建设期为两年第一

某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为 15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为:建设期每年分别预售房屋的 20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收人的10%，基准收益率为 10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末）

该项目的静态投资回收期为（）年。

A.2.47 B.2.58

C.2.64 D.2.72

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