化工厂 钢铁厂 发电厂 油田 码头 机场之类有独特设计或者只针对个别使用者的特殊需要而开发建设的房

化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场之类有独特设计或者只针对个别使用者的特殊需要而开发建设的房地产估价适合采用（）。

A.市场法 B.成本法

C.收益法 D.假设开发法