某住宅小区共有1 400个业主 其中800个业主的住宅为小户型 总建筑面积为4万平 方米且每户建筑

某住宅小区共有1 400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平 方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建 筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业 管理公司。

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半 数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理 公司的有效条件为（ ）。

A.全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过

B.全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过

C.全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过

D.全部大户型业主参加并表决通过